Is jouw hypotheek – of een gedeelte ervan – aflossingsvrij?
Hoe ga je straks aflossen?
Bij een aflossingsvrije hypotheek los je gedurende de looptijd niets af; de hypotheekschuld blijft dus bestaan tot aan de einddatum. De bank gaat er vanuit dat je deze dan in één keer aflost. Weet je al hoe je af gaat lossen aan het einde van de looptijd?
Er zijn een aantal opties:
- Aflossen uit eigen middelen
- Aflossen door de woning te verkopen
- Aflossen met de waarde van een levensverzekering
- Aanvraag indienen voor verlenging van de hypotheek. De regels hiervoor verschillen per bank.
Meer bewustzijn
De Nederlandse Vereniging van Banken is een campagne gestart om het bewustzijn onder Nederlanders te vergroten en om op tijd in actie te komen. Het is echter niet in alle situaties ‘erg’ om een aflossingsvrije hypotheek te hebben. Misschien ben je niet van plan om tot het einde van de looptijd in je huidige te huis wonen, misschien voorzie je geen probleem met betrekking tot je pensioeninkomen, misschien ontvang je voor die tijd een geldbedrag uit een erfenis, of misschien heb je een forse overwaarde. Maar als je al weet dat je straks in je woning wilt blijven wonen kan het een goed idee zijn om nu al maatregelen te nemen door te gaan aflossen of te gaan sparen.
Bekijk je mogelijkheden
Wij helpen je graag om op tijd inzicht te krijgen in je situatie en om, indien nodig, op tijd maatregelen te nemen. Daarbij zijn ook de volgende punten van belang:
- Wil je je hypotheek op de einddatum verlengen? De mogelijkheden hangen vooral af van je toekomstige inkomen en – in mindere mate – van de overwaarde op je woning.
- Na 30 jaar (voor velen al vanaf 2031) vervalt de hypotheekrenteaftrek. Mogelijk stijgen daardoor je nettolasten.
Meer weten?
Vraag je adviseur om meer informatie of advies. Of bel met ons kantoor: 030 2525445.
